Beeindruckendes Penthouse der Luxusklasse mit Lift und Pool!
Beschreibung
Im ersten Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Seilerstätte, wurde ein wunderschönes Gründerzeithaus nach höchstem Standard generalsaniert und Wohnungseigentum begründet. In den Regelgeschossen sind insgesamt 9 Altbauwohnungen in den Größen von ca. 53 bis 362 m² Wohnfläche entstanden, teilweise mit innenliegenden Balkonen.
Die moderne und unglaublich beeindruckende Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 187m² und Freiflächen von rd. 49m², diese erstrecken sich über 3 Ebenen und einer zusätzlichen Panoramaterrasse. Sie erreichen jede Ebene der lichtdurchfluteten Wohnung über eine imposante Glastreppe oder den privaten Lift.
Für ein ausführliches Exposé, bzw. eine unverbindliche Besichtigung ersuchen wir Sie um schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer).
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fitnessraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Rampe
- Rollstuhlgerecht
- Stadtblick
- Steinboden
- Swimmingpool
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Umkleidekabinen
- Wachdienst
- Weinkeller
- Wellnessbereich
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 75.78 kWh/m2a
- gültig bis 27.07.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 4.900.000,00 €
- Fläche ca. 187,32 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 4.900.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 129
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 4.900.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 187,32 m2
- Wohnfläche ca. 187,32 m2
- Freie Fläche ca. 49,15 m2
- Kellerfläche ca. 1,82 m2
- Terrassenfläche ca. 49,15 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 3
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 4
- HWB C, 75.78 kWh/m2a
- gültig bis 27.07.2027
- Baujahr 1872
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Daniel Maxian
- Geschäftsführung
- +43 1 9346910 200
- +43 676 842494 200
- +43 1 9346910 10
- daniel.maxian@smp-immo.at