Wienblick am Wilheminenberg - 3 Zi. + Balkon
Beschreibung
Schöner Wienblick in heller 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
Die großzügig angelegte 3-Zimmer Wohnung hat lt. Plan 89,98m² + 4,1m² Balkon. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist gut ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist das 44m² große Wohn- Esszimmer samt offener Küche. Das Wohnzimmer verfügt über große Fensterflächen, mit Blick über Wien und ins Grüne. Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Wohn- Esszimmer mit Küche 44m²
- Schlafzimmer 13,49m²
- Kinderzimmer 10,49m²
- Balkon 4,1m²
- Bad mit Wanne 3,57m²
- WC 1,83m²
- Abstellraum 2,04m²
- Vorraum mit Garderobenbereich 14,87m²
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Strom und Gas sind nicht in den ausgewiesenen Kosten enthalten und vom Mieter selbst mit dem Energieversorger zu verrechnen.
Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit Seifert Real GmbH.
Kontaktieren Sie mich unter 0676 5309013 und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese wirklich besonders attraktive Wohnung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB 62.6 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.580,01 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.580,01 € |
Miete: | 1.241,00 € |
Betriebskosten: | 195,37 € |
Umsatzsteuer: | 143,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.580,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 435
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.580,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 3,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 62.6 kWh/m2a
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Nikolaus Seifert, MBA
- Kooperationspartner
- +43 676 5309013
- +43 1 9346910 10
- nikolaus@seifert-real.at